Villas à vendre

Dans l'arrière-pays, à Valbonne, Opio, Roquefort-les-Pins et Mougins, beaucoup de maisons familiales sont des villas individuelles sur leur propre terrain, de la maison provençale aux toits de tuiles à l'architecture contemporaine de verre et de pierre. Selon les données officielles DVF pour 2024 et 2025, le prix médian d'une maison s'établissait à 6 660 € par m² de surface bâtie à Valbonne, à 7 090 € à Opio, à 6 370 € à Roquefort-les-Pins et à 7 100 € à Mougins. Le terrain, la vue et l'état peuvent éloigner sensiblement une villa donnée de ces médianes.

Avant de faire une offre sur une villa, l'acquéreur doit vérifier :

1. que les extensions, la piscine et l'éventuelle maison d'amis ont été réalisées avec les autorisations d'urbanisme requises, comme l'explique notre guide piscines, extensions et urbanisme ;
2. le dossier de diagnostic du vendeur, y compris le diagnostic d'assainissement lorsque la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout (diagnostics immobiliers) ;
3. si le terrain est soumis à l'obligation de débroussaillement dans les zones exposées au risque d'incendie, que le vendeur doit signaler ;
4. que la piscine est équipée de l'un des quatre dispositifs de sécurité normalisés : une barrière, une alarme, une couverture ou un abri ;
5. la voie d'accès, l'éventuelle allée partagée et les servitudes de passage qui traversent le terrain.

Opio

Villa californienne avec vue panoramique

Villa neuve de style californien achevée en 2024, dans un domaine privé à quelques minutes du village de Valbonne. Vie de plain-pied avec cinq chambres en suite et un pool house aménagé en appartement d'invités indépendant, sur 3 000 m² de jardin paysager.

6 chambres295 m² habitablesPiscine

3 750 000 €

Roquefort-les-Pins

Villa provençale d'exception

Villa provençale dessinée par l'architecte Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, alliant caractère traditionnel et finitions contemporaines. Suite parentale, bureau et studio indépendant au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et piscine chauffée de 12 x 6 m dans un jardin méditerranéen paysager.

5 chambresPiscine

2 650 000 €

Magagnosc (Grasse)

Villa contemporaine épurée

Villa contemporaine d'architecte sur les hauteurs de Magagnosc, au-dessus de Grasse, tournée vers une vue panoramique sur la mer et la vallée. Quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une piscine et un pool house sur un terrain d'environ 6 765 m² exposé plein sud.

4 chambres215 m²Piscine

1 395 000 €

Valbonne

Villa à Valbonne

Villa familiale sur deux niveaux, à distance à pied du village de Valbonne, sur un terrain d'environ 800 m². Quatre chambres, une terrasse couverte avec vue sur les montagnes et une piscine au sel, près de Sophia Antipolis, des écoles internationales et des golfs.

4 chambres133 m²Piscine

1 190 000 €

Mise à jour: 11 octobre 2026