W głębi lądu, w Valbonne, Opio, Roquefort-les-Pins i Mougins, wiele domów rodzinnych to wolnostojące wille na własnych działkach: od prowansalskich domów z dachami krytymi dachówką po współczesne projekty ze szkła i kamienia. Według oficjalnych danych DVF za lata 2024 i 2025 mediana ceny domu wynosiła 6 660 € za m² powierzchni zabudowy w Valbonne, 7 090 € w Opio, 6 370 € w Roquefort-les-Pins i 7 100 € w Mougins. Działka, widok i stan techniczny mogą sprawić, że cena konkretnej willi znacznie odbiegnie od tych median.
Przed złożeniem oferty na willę kupujący powinien sprawdzić:
- czy rozbudowy, basen i ewentualny dom gościnny powstały na podstawie wymaganych pozwoleń, co wyjaśnia nasz przewodnik baseny, rozbudowy i planowanie przestrzenne;
- dokumentację diagnostyki technicznej sprzedającego, w tym raport o indywidualnym systemie oczyszczania ścieków, jeśli dom nie jest podłączony do sieci kanalizacyjnej (diagnostyka nieruchomości);
- czy działka na obszarze zagrożonym pożarami podlega obowiązkowi odkrzaczania (obligation légale de débroussaillement), o czym sprzedający musi poinformować;
- czy basen ma jedno z czterech zatwierdzonych zabezpieczeń: ogrodzenie, alarm, pokrywę lub zadaszenie;
- drogę dojazdową, ewentualny wspólny podjazd oraz służebności przechodu i przejazdu przez działkę.

Opio
Nowa willa w stylu kalifornijskim, ukończona w 2024 roku, położona na prywatnym osiedlu kilka minut od miasteczka Valbonne. Parterowy układ z pięcioma sypialniami z łazienkami oraz domkiem przy basenie urządzonym jako niezależny apartament gościnny, w otoczeniu zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 3 000 m².
6 sypialni295 m² powierzchni mieszkalnejBasen
3 750 000 €

Roquefort-les-Pins
Willa prowansalska zaprojektowana przez architekta Pierre'a Jaulina i całkowicie odnowiona w 2025 roku, łącząca tradycyjny charakter z nowoczesnym wykończeniem. Na parterze znajdują się główna sypialnia, gabinet i niezależne studio, na piętrze trzy kolejne sypialnie, a w zagospodarowanym śródziemnomorskim ogrodzie podgrzewany basen o wymiarach 12 x 6 m.
5 sypialniBasen
2 650 000 €

Magagnosc (Grasse)
Współczesna willa zaprojektowana przez architekta, położona na wzgórzach Magagnosc nad Grasse i zwrócona ku panoramicznemu widokowi na morze i dolinę. Cztery sypialnie, każda z łazienką z prysznicem, gabinet oraz basen z domkiem basenowym na południowej działce o powierzchni około 6 765 m².
4 sypialni215 m²Basen
1 395 000 €

Valbonne
Rodzinna, dwupoziomowa willa w odległości krótkiego spaceru od miasteczka Valbonne, na działce o powierzchni około 800 m². Cztery sypialnie, zadaszony taras z widokiem na góry i basen ze słoną wodą; w pobliżu Sophia Antipolis, szkoły międzynarodowe i pola golfowe.
4 sypialni133 m²Basen
1 190 000 €
Aktualizacja: 11 października 2026 r.