Mougins

Mougins w skrócie

Mougins to gmina licząca 19 782 mieszkańców (INSEE, 2023), położona około sześciu kilometrów w głąb lądu od Morza Śródziemnego, między Cannes i Le Cannet na południu a Grasse na północy. Stara wioska stoi na szczycie wzgórza, ale niemal wszystkie domy rozrzucone są po zalesionych zboczach w dzielnicach mieszkaniowych, z których każda ma odrębny charakter. Mougins była jedną z pięciu gmin założycielskich Sophia Antipolis i obejmuje około 18 procent parku technologicznego. Ma własny węzeł na autostradzie A8, zjazd nr 42 Cannes-Mougins. Z większości dzielnic do plaż Cannes, do biur Sophia i na tereny wiejskie w stronę Grasse jest niedaleko samochodem.

Wioska

Stara wioska zachowała XV-wieczną bramę obronną z machikułami, fragmenty murów, XVIII-wieczną wieżę i Moulin de la Croix. Muzeum miejskie mieści się w dawnej kaplicy Saint-Bernardin; Musée de la photographie André Villers przypomina fotografa, który był bliskim przyjacielem Picassa. W 1961 roku Picasso kupił mas (tradycyjny dom prowansalski) Notre-Dame-de-Vie na skraju wioski i mieszkał tam oraz pracował aż do śmierci w 1973 roku. Stojąca obok kaplica Notre-Dame-de-Vie jest od 1927 roku wpisana na listę zabytków (monument historique).

Każdego września wioska jest gospodarzem międzynarodowego festiwalu gastronomii. Święto patrona przypada na dzień świętego Bartłomieja (Saint-Barthélémy).

Dzielnice

Gmina dzieli swoje dzielnice na pięć sektorów.

1. Mougins Centre: stara wioska, ratusz, Tournamy, Le Val i Notre-Dame-de-Vie.
2. Mougins Est: Devens, Font-de-l'Orme i Les Bréguières, najbliżej Sophia Antipolis i lasów Valmasque.
3. Mougins Sud: Cabrières, Aubarède i Campelières, w stronę Le Cannet i wybrzeża.
4. Mougins Ouest: Pigranel, Saint-Martin i Grand Vallon, po stronie Royal Mougins Golf Club.
5. Mougins-le-Haut: Ferrandou i Voie Julia, dzielnica zaprojektowana według jednego planu przez architekta André Minangoya, z własną szkołą i targiem ekologicznym.

Duża część wschodniej strony gminy to lasy. Park departamentalny Valmasque zajmuje 427 hektarów, z czego 259 w Mougins. Jego staw, étang de Fontmerle, słynie z dużej kolekcji azjatyckich lotosów, które kwitną latem.

Golf i wypoczynek

W Mougins działają dwa kluby golfowe. Golf Country Club de Cannes-Mougins, klub prywatny, leży w lesie Valmasque. Royal Mougins Golf Club w Mougins Ouest organizuje turnieje zawodowe i amatorskie.

Nieruchomości i ceny

W okresie od 1 stycznia 2024 do 31 grudnia 2025 roku DVF odnotowuje w Mougins 307 transakcji sprzedaży pojedynczych domów przy medianie 7 100 €/m² i medianie ceny 850 000 €. To najwyższa mediana ceny domu za m² wśród opisywanych na tej stronie gmin w głębi lądu między Cannes a Niceą, nieco wyższa niż w Antibes (7 060 €/m²). Górny segment rynku jest szeroki: 139 domów sprzedano za ponad 1 mln €, 59 za ponad 2 mln €, a 8 za ponad 5 mln €; najwyższa cena wyniosła 10 mln €. Mieszkania to mniejszy rynek: 309 transakcji sprzedaży pojedynczych mieszkań przy medianie 4 760 €/m². Mougins jest przede wszystkim rynkiem willi. Różnice między dzielnicami są duże, dlatego warto przeczytać razem naszą stronę ceny za m² i przewodnik o tym, jak powstaje uzasadniona wycena.

Kto tu kupuje

Mougins przyciąga rodziny, które chcą domu z ogrodem i basenem w zasięgu Cannes. Przyciąga też golfistów oraz kadrę kierowniczą pracującą w Sophia Antipolis, która woli spokojniejsze otoczenie mieszkaniowe. Odpowiada także osobom, które potrzebują opieki medycznej w pobliżu. W gminie działa kilka prywatnych klinik, w tym L'Espérance, Saint-Basile, Plein Ciel i La Grangea.

Szkoły i usługi

W Mougins działają publiczne przedszkola i szkoły podstawowe w kilku dzielnicach, w tym w Mougins-le-Haut. Są tu też dwa publiczne collèges (szkoły średnie pierwszego stopnia): Les Campelières i La Chênaie. Mougins British International School, założona w 1964 roku, od 1987 roku mieści się w swoim kampusie w Sophia Antipolis i uczy dzieci w wieku od 3 do 18 lat według angielskiej podstawy programowej (English National Curriculum), aż do egzaminów IGCSE i A level. Centre International de Valbonne jest oddalone o około dziesięć minut. Porównanie obu szkół znajdą Państwo w przewodniku szkoły międzynarodowe.

Dojazd

Lotnisko Nice Côte d'Azur leży około 28 km od wioski Mougins autostradą A8, czyli mniej więcej 30 do 35 minut jazdy poza godzinami szczytu. Do Sophia Antipolis jest około dziesięciu minut, a do centrum Cannes niedaleko na południe. W Mougins nie ma stacji na głównej linii kolejowej: pociągi odjeżdżają z Cannes, a linia z Cannes do Grasse biegnie w pobliżu granic gminy. Przez gminę w stronę Grasse przebiega droga N85, czyli Route Napoléon.

Domy na sprzedaż

Domy, które obecnie prezentujemy, widoczne są poniżej. Jeżeli szukają Państwo domu w Mougins i nic tu nie odpowiada Państwa oczekiwaniom, Agnieszka może przeszukać dla Państwa rynek na podstawie mandatu poszukiwawczego, a Państwo mogą zapisać się na naszą listę ofert poza rynkiem. Warto porównać też sąsiednie okolice, w tym Valbonne, Le Cannet i Cannes.

Najczęściej zadawane pytania

Czy Mougins leży blisko plaży?

Wioska leży około sześciu kilometrów od morza. Do plaż Cannes jest niedaleko samochodem na południe.

Ile kosztuje willa w Mougins?

Według DVF mediana ceny sprzedaży pojedynczego domu w okresie od stycznia 2024 do grudnia 2025 roku wyniosła 850 000 € przy 7 100 €/m². W tym samym okresie pięćdziesiąt dziewięć domów sprzedano za ponad 2 mln €.

Jaka szkoła międzynarodowa działa w Mougins?

Mougins British International School, założona w 1964 roku, uczy dzieci w wieku od 3 do 18 lat według angielskiej podstawy programowej w swoim kampusie w Sophia Antipolis, na terenie gminy Mougins.

Która część Mougins leży najbliżej Sophia Antipolis?

Mougins Est, z dzielnicami Devens, Font-de-l'Orme i Les Bréguières, leży najbliżej parku technologicznego i lasów Valmasque.

Jak daleko jest z Mougins na lotnisko w Nicei?

Około 28 km autostradą A8, czyli mniej więcej 30 do 35 minut jazdy poza godzinami szczytu.

Gdzie mieszkał Picasso w Mougins?

W mas Notre-Dame-de-Vie, od 1961 roku aż do śmierci w 1973 roku. Posiadłość jest własnością prywatną i nie jest udostępniona zwiedzającym.

Aktualizacja: 11 października 2026 r.