Nieruchomości z widokiem na morze

W zachodniej części Lazurowego Wybrzeża morze widać z nadmorskich zboczy Théoule-sur-Mer, Super-Cannes i Cap d'Antibes. Widać je także z wzniesień w głębi lądu, takich jak Magagnosc nad Grasse, gdzie willa zwrócona na południe może mieć widok ponad dolinami aż na wybrzeże. Oficjalne dane DVF za lata 2024 i 2025 nie odnotowują widoku, ale pokazują premię, jaką może osiągać gmina nadmorska: domy w Théoule-sur-Mer sprzedawano przy medianie 8 640 € za m², wobec 6 040 € w sąsiednim Mandelieu-la-Napoule.

Zanim zapłacą Państwo za widok, warto sprawdzić:

1. co miejscowy plan urbanistyczny gminy (plan local d'urbanisme, PLU) dopuszcza na terenie poniżej domu i przed nim, ponieważ nowy budynek albo rosnąca sosna mogą zasłonić widok (przepisy planistyczne);
2. ekspozycję i wiatr: taras od południa jest ciepły zimą i gorący latem;
3. raport o zagrożeniach (état des risques) w dokumentacji diagnostycznej, który podaje zagrożenia naturalne odnotowane dla danego adresu (diagnostyka nieruchomości);
4. hałas od dróg lub kolei na nadmorskich zboczach;
5. jak widok prezentuje się z głównych pomieszczeń, a nie tylko z tarasu albo znad basenu.

Magagnosc (Grasse)

Współczesna willa o czystej formie

Współczesna willa zaprojektowana przez architekta, położona na wzgórzach Magagnosc nad Grasse i zwrócona ku panoramicznemu widokowi na morze i dolinę. Cztery sypialnie, każda z łazienką z prysznicem, gabinet oraz basen z domkiem basenowym na południowej działce o powierzchni około 6 765 m².

4 sypialni215 m²Basen

1 395 000 €

Aktualizacja: 11 października 2026 r.