Według oficjalnych danych DVF za lata 2024 i 2025 w 28 obserwowanych przez nas francuskich miejscowościach sprzedano 458 pojedynczych domów i 159 pojedynczych mieszkań w cenie od 2 do 5 mln €. W zachodniej części wybrzeża najwięcej domów w tym przedziale sprzedano w Mougins (51), Antibes (45) i Cannes (26), a w dalszej kolejności w Théoule-sur-Mer i Roquefort-les-Pins, po 13 w każdej z tych gmin.
Na wzgórzach za taki budżet można kupić dużą willę na działce o powierzchni kilku tysięcy metrów kwadratowych, niedawno zbudowany lub całkowicie odnowiony dom albo niewielką posiadłość z częścią dla gości.
Na tym poziomie kupujący powinien szczególnie przemyśleć:
- formę własności, na własne nazwisko albo przez spółkę; tę decyzję należy podjąć z notariuszem (notaire) lub doradcą podatkowym przed podpisaniem umowy przedwstępnej (compromis de vente), o czym więcej w przewodniku zakup przez SCI;
- podatek od majątku nieruchomego (impôt sur la fortune immobilière, IFI) od wartości netto nieruchomości we Francji powyżej 1 300 000 € (francuskie podatki od nieruchomości);
- przepisy spadkowe, które będą miały zastosowanie do domu (spadek a nieruchomość we Francji);
- historię planistyczną każdego budynku na działce;
- koszty utrzymania personelu, ogrodów i ochrony.

Opio
Nowa willa w stylu kalifornijskim, ukończona w 2024 roku, położona na prywatnym osiedlu kilka minut od miasteczka Valbonne. Parterowy układ z pięcioma sypialniami z łazienkami oraz domkiem przy basenie urządzonym jako niezależny apartament gościnny, w otoczeniu zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 3 000 m².
6 sypialni295 m² powierzchni mieszkalnejBasen
3 750 000 €

Opio
Posiadłość oferowana na zasadzie współwyłączności, położona na strzeżonym prywatnym osiedlu jedenastu willi w Opio, w pobliżu Valbonne i pola golfowego. Willi głównej o powierzchni około 300 m² towarzyszą niezależny dom o powierzchni 93 m² oraz dom gościnny o powierzchni 42 m², co doskonale sprawdzi się w przypadku rodziny wielopokoleniowej.
7 sypialniWilla główna ok. 300 m², niezależny dom 93 m², dom gościnny 42 m²Basen
2 950 000 €

Roquefort-les-Pins
Willa prowansalska zaprojektowana przez architekta Pierre'a Jaulina i całkowicie odnowiona w 2025 roku, łącząca tradycyjny charakter z nowoczesnym wykończeniem. Na parterze znajdują się główna sypialnia, gabinet i niezależne studio, na piętrze trzy kolejne sypialnie, a w zagospodarowanym śródziemnomorskim ogrodzie podgrzewany basen o wymiarach 12 x 6 m.
5 sypialniBasen
2 650 000 €
Aktualizacja: 11 października 2026 r.