W nadmorskich miastach dominują mieszkania. Według oficjalnych danych DVF za lata 2024 i 2025 w Cannes sprzedano 4 450 pojedynczych mieszkań przy medianie 5 720 € za m²; 347 z nich sprzedano za ponad 1 mln €. W Antibes i Juan-les-Pins sprzedano 3 578 mieszkań przy medianie 5 130 € za m². Dane nie obejmują piętra, widoku ani tarasu, a to od nich zależy cena penthouse'u.
Mieszkanie kupuje się jako lokal we wspólnocie mieszkaniowej (copropriété), dlatego budynek ma takie samo znaczenie jak samo mieszkanie. Kupujący powinien sprawdzić:
- powierzchnię według ustawy Carrez (loi Carrez) podaną w umowie;
- regulamin wspólnoty, protokoły zebrań ogólnych z ostatnich trzech lat oraz historię konserwacji budynku;
- roczne opłaty na rzecz wspólnoty i ewentualne przegłosowane już duże remonty;
- czy regulamin dopuszcza wynajem wakacyjny, jeśli planują Państwo wynajem (zasady wynajmu wakacyjnego);
- dokumentację diagnostyki technicznej, opisaną w naszym przewodniku diagnostyka nieruchomości.
W przypadku mieszkania we wspólnocie dziesięciodniowy termin na odstąpienie od umowy przysługujący kupującemu zaczyna zasadniczo biec dopiero po otrzymaniu określonych dokumentów wspólnoty.
Jeśli żadne z poniższych mieszkań nie odpowiada Państwa potrzebom, rejestr ofert poza rynkiem oraz mandat poszukiwawczy pozwalają Agnieszce szukać w Państwa imieniu.
Obecnie żadna nieruchomość z tej kategorii nie jest prezentowana publicznie. Wiele najlepszych domów na tym wybrzeżu zmienia właściciela bez publicznych ogłoszeń.
Dołącz do listy ofert poza rynkiemAktualizacja: 11 października 2026 r.